Проекты двухэтажных домов

Готовые проекты двухэтажных домов для строительства в Перми и Пермском крае: планировки, фасады, площади и характеристики.

Почему выбирают двухэтажные дома

01

Больше площади на участке

Двухэтажный дом позволяет получить больше жилой площади при меньшей площади застройки.

02

Разделение приватных зон

На первом этаже удобно разместить кухню-гостиную и общие помещения, а спальни вынести на второй этаж.

03

Подходит для узких участков

Вертикальная планировка помогает рационально использовать участок сложной формы или небольшой площади.

04

Выразительная архитектура

Два этажа дают больше возможностей для фасадов, балконов, второго света и видовых решений.

Подобрано 43 проекта двухэтажных домов
Проект двухэтажного дома 405 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и балконом

Монферран

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Дом 405 м² для комфортного проживания с террасой и 5 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
405 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
5
САНУЗЛЫ:
4
РАЗМЕР:
23×14
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 291 м² в современной классике с вальмовой кровлей и вторым светом

Хазанов

ТеррасаДвухэтажный

Дом 291 м² для комфортного проживания с террасой и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
291 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
4
РАЗМЕР:
20×11
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 640 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и навесом

Артюхов

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Дом 640 м² размером 22×20: с навесом и 5 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
640 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
5
САНУЗЛЫ:
6
РАЗМЕР:
22×20
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 738 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и навесом

Гринберг

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Дом 738 м² для комфортного проживания с навесом и 3 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
738 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
6
РАЗМЕР:
41×27
Подробнее →
Проект двухэтажного кирпичного дома 306 м² в современной классике с вальмовой кровлей и вторым светом

Юдинцев

ТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом для участка 22×17: 4 спальни, 4 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
306 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
4
РАЗМЕР:
22×17
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 230 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и балконом

Росси

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Двухэтажный дом 230 м² с террасой и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
230 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
17×12
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 278 м² в современной классике с вальмовой кровлей и гаражом

Пономарев

ГаражТеррасаДвухэтажный

Дом 278 м² для комфортного проживания с гаражом и 3 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
278 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
21×21
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 282 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и террасой

Алевиз

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Дом 282 м² размером 17×13: с террасой и 5 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
282 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
5
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
17×13
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 454 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и гаражом

Фрязин

ГаражТеррасаДвухэтажный

Площадь 454 м², 2 этажа, с гаражом и 6 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
454 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
6
САНУЗЛЫ:
4
РАЗМЕР:
28×18
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 506 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и вторым светом

Гельфрейх

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Двухэтажный дом для участка 21×20: 4 спальни, 4 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
506 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
4
РАЗМЕР:
21×20
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 287 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и гаражом

Шехтель

ГаражТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом 287 м² с гаражом и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
287 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
16×15
Подробнее →
Проект двухэтажного кирпичного дома 369 м² в современной классике с вальмовой кровлей

Шинкель

ТеррасаДвухэтажный

Дом 369 м² для комфортного проживания с террасой и 5 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
369 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
5
САНУЗЛЫ:
4
РАЗМЕР:
22×19
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 374 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и балконом

Терский

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Дом 374 м² размером 18×15: с террасой и 2 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
374 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
2
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
18×15
Подробнее →
Проект двухэтажного кирпичного дома 350 м² в современной классике с вальмовой кровлей

Белопольский

ТеррасаДвухэтажный

Площадь 350 м², 2 этажа, с террасой и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
350 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
24×15
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 299 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и гаражом

Львов

ГаражТеррасаДвухэтажный

Площадь 299 м², 2 этажа, с гаражом и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
299 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
18×14
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 387 м² в современной классике с гаражом и вальмовой кровлей

Татиев

ГаражТеррасаДвухэтажный

Дом 387 м² размером 26×18: с гаражом и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
387 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
26×18
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 462 м² в стиле современного минимализма с гаражом и плоской кровлей

Буров

ГаражТеррасаДвухэтажный

Плоская кровля, 462 м², 6 спален, 3 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
462 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
6
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
21×17
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 617 м² в стиле современного минимализма с гаражом и навесом

Агафонов

ГаражТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом 617 м² с гаражом и 2 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
617 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
2
САНУЗЛЫ:
5
РАЗМЕР:
30×23
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 234 м² в стиле современного минимализма с вальмовой кровлей

Ожегов

ТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом 234 м² с террасой и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
234 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
17×13
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 460 м² в современной классике с гаражом и вальмовой кровлей

Салливан

ГаражТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом для участка 25×19: 5 спален, 5 санузлов.

ПЛОЩАДЬ:
460 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
5
САНУЗЛЫ:
5
РАЗМЕР:
25×19
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 324 м² в современной классике с гаражом и навесом

Баженов

ГаражТеррасаДвухэтажный

Дом 324 м² размером 18×18: с гаражом и 3 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
324 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
18×18
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 365 м² в современной классике с гаражом и балконом

Савинов

ГаражТеррасаДвухэтажный

Вальмовая кровля, 365 м², 3 спальни, 3 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
365 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
24×16
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 435 м² в классическом стиле с арочным входом и гаражом

Аренберг

ГаражТеррасаДвухэтажный

Дом 435 м² для комфортного проживания с гаражом и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
435 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
23×21
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 592 м² в стиле современного минимализма с гаражом и плоской кровлей

Бедрицких

ГаражТеррасаДвухэтажный

Площадь 592 м², 2 этажа, с гаражом и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
592 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
22×21
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 753 м² в современной классике с гаражом и вальмовой кровлей

Таманян

ГаражТеррасаДвухэтажный

Дом 753 м² для комфортного проживания с гаражом и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
753 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
5
РАЗМЕР:
33×32
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 255 м² в современной классике с вальмовой кровлей и террасой

Барановский

ТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом 255 м² с террасой и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
255 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
19×12
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 445 м² в современной классике с гаражом и навесом

Коршунов

ГаражТеррасаДвухэтажный

Вальмовая кровля, 445 м², 6 спален, 2 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
445 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
6
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
24×17
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 669 м² в стиле неоклассики с колоннами и гаражом

Фостер

ГаражТеррасаДвухэтажный

Плоская кровля, 669 м², 4 спальни, 5 санузлов.

ПЛОЩАДЬ:
669 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
5
РАЗМЕР:
25×23
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 235 м² в современной классике с кирпичным фасадом

Гучев

ТеррасаДвухэтажный

Вальмовая кровля, 235 м², 5 спален, 2 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
235 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
5
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
16×11
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 146 м² в классическом стиле с кирпичным фасадом

Григорьев

Двухэтажный

Площадь 146 м², 2 этажа, 4 спальнями и 2 санузлами.

ПЛОЩАДЬ:
146 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
12×10
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 257 м² в современной классике с гаражом и вальмовой кровлей

Черенко

ГаражТеррасаДвухэтажный

Вальмовая кровля, 257 м², 3 спальни, 2 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
257 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
18×15
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 253 м² в классическом стиле с вальмовой кровлей и террасой

Стасов

ТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом 253 м² с террасой и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
253 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
16×15
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 158 м² в стиле барнхаус с мансардной кровлей и балконом

Фурманов

ТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом 158 м² с террасой и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
158 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
15×9
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 134 м² в современном скандинавском стиле с вальмовой кровлей

Никитин

Двухэтажный

Двухэтажный дом для участка 11×9: 3 спальни, 2 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
134 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
11×9
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 505 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей и навесом

Пакстон

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Дом 505 м² для комфортного проживания с навесом и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
505 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
4
РАЗМЕР:
24×20
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 141 м² в современном скандинавском стиле с мансардной кровлей

Виноград

Двухэтажный

Двухэтажный дом 141 м² 3 спальнями и 2 санузлами.

ПЛОЩАДЬ:
141 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
10×12
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 155 м² в современной классике с вальмовой кровлей

Казаков

ТеррасаДвухэтажный

Площадь 155 м², 2 этажа, с террасой и 3 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
155 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
14×11
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 169 м² в современном скандинавском стиле с мансардной кровлей

Масляев

ТеррасаДвухэтажный

Двухэтажный дом для участка 9×11: 4 спальни, 3 санузла.

ПЛОЩАДЬ:
169 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
9×11
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 178 м² в современной классике с плоской кровлей

Мельников

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Дом 178 м² для комфортного проживания с террасой и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
178 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
9×15
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 593 м² в стиле современного минимализма с плоской кровлей

Нейман

ТеррасаДвухэтажныйПлоская кровля

Двухэтажный дом для участка 38×19: 4 спальни, 6 санузлов.

ПЛОЩАДЬ:
593 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
6
РАЗМЕР:
38×19
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 286 м² в классическом стиле с вальмовой кровлей

Николаев

Двухэтажный

Площадь 286 м², 2 этажа, с навесом и 3 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
286 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
22×16
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 281 м² в современной классике с гаражом и вальмовой кровлей

Фомин

ГаражТеррасаДвухэтажный

Дом 281 м² размером 16×16: с гаражом и 3 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
281 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
3
САНУЗЛЫ:
3
РАЗМЕР:
16×16
Подробнее →
Проект двухэтажного дома 196 м² в современной классике с гаражом и вальмовой кровлей

Чичагов

ГаражТеррасаДвухэтажный

Площадь 196 м², 2 этажа, с гаражом и 4 спальнями.

ПЛОЩАДЬ:
196 м²
ЭТАЖИ:
2 этажа
СПАЛЬНИ:
4
САНУЗЛЫ:
2
РАЗМЕР:
15×14
Подробнее →

Полезно знать перед выбором проекта

Собрали материалы, которые помогают оценить планировку, этажность, конструктив и будущую эксплуатацию дома.

Подобрать проект двухэтажного дома?

Поможем выбрать проект под ваш участок, бюджет, состав семьи и требования к строительству.

Вопросы о проектах двухэтажных домов

Кому подходит двухэтажный дом?

Двухэтажный дом подходит, если нужна большая площадь при компактной застройке участка.

Что обычно размещают на первом и втором этаже?

На первом этаже часто делают кухню-гостиную, гостевую комнату и технические зоны, на втором — спальни и приватные помещения.

Двухэтажный дом удобен для постоянного проживания?

Да, если заранее продумать лестницу, санузлы, инженерные системы и сценарии жизни семьи.

Можно ли адаптировать готовый проект двухэтажного дома?

Да, проект можно изменить под участок, планировку, фасады, инженерные решения и бюджет.